1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
寝屋川市
38.1万円/㎡
前年比+14.2%
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ルモン星田
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,378万円
37.6万円/㎡
1,586
2,114
2,641
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,641万円
33.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ルモン星田
2,590万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,590万円 | 41.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,280万円 | 20.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/20 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/24 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,688万円 | 40.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,450万円 | 34.2万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,895万円 | 48.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/13 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/16 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は寝屋川市の平均と比較して7.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ルモン星田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市寝屋一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)星田駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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